Description

Una joya arquitectónica a pasos de La Plancha y del Corredor Gastronómico de la Calle 47 ️

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección del Centro Histórico de Mérida, esta casa colonial representa una oportunidad única para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de alto valor patrimonial y cultural ️.

Ubicación Privilegiada:
• A solo 330 metros del Parque de La Plancha
• A 300 metros del Corredor Gastronómico de la Calle 47
• A 600 metros del Parque Mejorada ️
• A solo 1.2 km de la Plaza Principal, la Catedral de San Ildefonso y el Museo de Arte Contemporáneo

Distribución y Espacios:
• Recibidor amplio con detalles coloniales
• Sala y comedor con techos altos ️
• Dos áreas de cocina funcionales
• Siete habitaciones con excelente iluminación ️
• Tres baños distribuidos estratégicamente
• Patio trasero con potencial para jardín o terraza
• Rooftop o terraza superior ideal para reuniones al aire libre
• Bodega para almacenamiento

Dimensiones:
• Superficie construida: 417.14 m²
• Terreno: 249.20 m²

Puntos Destacados:
• Techos originales y pisos de pasta en excelente estado
• Detalles decorativos coloniales que conservan la esencia del inmueble
• Inmueble recientemente detallado, pintado, impermeabilizado y con mejoras estructurales
• Ideal para casa habitación, hotel boutique o proyecto mixto con alto retorno de inversión

️ Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad combina belleza arquitectónica, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Es perfecta para quien busca revitalizar un inmueble colonial y convertirlo en una joya de alto valor en el corazón de Mérida