Description

Edificio de varios niveles que anteriormente operaba como colegio, el cual destaca por su distribución y versatilidad. Sus espacios están diseñados para un alto flujo de personas y pueden adaptarse a diferentes giros, como corporativo, educativo, deportivo, recreativo o institucional.

Entre sus principales características se encuentran:
- Salones y áreas amplias, ideales para oficinas, aulas de capacitación, consultorios o espacios de trabajo colaborativo.
- Oficinas administrativas y de dirección.
- Biblioteca y laboratorios, con posibilidad de transformarse en salas de juntas, coworking o áreas especializadas.
- Cocina y áreas de servicio.
- Bodega y espacios de apoyo.
- Varios baños distribuidos en diferentes niveles, para comodidad de los usuarios.

En cuanto a áreas recreativas y deportivas, el inmueble ofrece:
- Cancha de usos múltiples en planta baja.
- Cancha de fútbol y área de tochito/yardas en azotea.
- Terraza para actividades al aire libre o recreativas.

La propiedad se distingue por su triple fachada, con frentes hacia:
- Noroeste (principal).
- Suroriente (posterior).
- Sureste (lateral).


Gracias a su ubicación y a la variedad de espacios con los que cuenta, este edificio representa una oportunidad para proyectos que requieran funcionalidad, accesibilidad y un potencial de adaptación.

Características:
- Terreno: 1,601.62 m2 aprox
- Construcción: 2,214 m2 aprox
- Edad: 35 años aprox

Ubicación y servicios:
A menos de un kilómetro de Macrobús Periférico, Tianguis del Sol, Merkabastos, Sam´s Club, Plaza la Perla etc
- Entorno: zona residencial, ambiente urbano.
- Vías de acceso: Mariano Otero, Av. Anillo Periférico Poniente, Enrique Ladron de Guevar, Nicolas Copernico.
- Servicios de la zona: sistemas municipales, transporte público, sistema de agua potable.

*Nota: precio sujeto a cambio sin previo aviso*