Description

¿Por qué invertir en este edificio?
1. Ubicación estratégica en avenida principal:
Calzada de los Leones es una de las arterias más transitadas de la zona poniente. La propiedad tiene alta visibilidad, gran flujo vehicular y peatonal, y conecta con Periférico, San Jerónimo, Las Águilas, Altavista y Santa Fe. Ubicación inmejorable para posicionar cualquier tipo de negocio o proyecto corporativo.

2. Edificio funcional y adaptable:
La estructura del edificio permite una gran flexibilidad de uso, desde renta de oficinas por nivel, hasta clínica médica, centro de servicios, call center, agencia, escuela o incluso proyecto residencial vertical en reconversión.

3. Plusvalía inmediata y a futuro:
La zona ha tenido un crecimiento constante, con desarrollos verticales de alto nivel, corporativos y comercios premium. El inmueble está perfectamente posicionado para capitalizar ese crecimiento y consolidarse como un activo patrimonial sólido.

4. Accesibilidad y conectividad:
Con accesos rápidos a Periférico, Barranca del Muerto, Revolución, San Jerónimo y Santa Fe, este inmueble se encuentra en una zona de movilidad privilegiada, lo que facilita operaciones corporativas, logísticas o de atención al cliente.

5. Rentabilidad garantizada:
Ya sea para renta parcial o total, este edificio genera ingresos desde el primer día, con múltiples espacios que pueden aprovecharse de forma simultánea. Además, su potencial para desarrollo o reconversión le otorga una segunda vida estratégica.

¿A quién va dirigida esta propiedad?
Inversionistas que buscan activos con ingresos inmediatos y alta plusvalía
Corporativos o marcas que desean tener sede propia con imagen visible
Empresas de servicios médicos, financieros, educativos o tecnológicos
Desarrolladores interesados en reconversión a uso habitacional mixto
Fondos patrimoniales que buscan propiedades sólidas con ubicación AAA

Un inmueble de valor urbano, patrimonial y estratégico:
El edificio en Calzada de los Leones no es solo una propiedad; es una plataforma de negocios, posicionamiento y crecimiento. Su estructura, ubicación y potencial lo convierten en un activo de alto valor en una de las alcaldías más dinámicas de la ciudad.