Description

□ Edificio en Venta – Calzada de Guadalupe, Gustavo A. Madero, CDMX
□ Precio de venta: $12.8 millones de pesos
□ Ubicación: Calzada de Guadalupe, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

□ Superficie total construida: 714 m²
□ Planta baja: 233.73 m²
□ Nivel 1: 233.10 m²
□ Nivel 2: 170 m²

□ Terreno: 268 m²
□ Uso de suelo: Habitacional mixto
□ Muros de carga
□ Niveles construidos: 3
□ Altura libre: 2.30 metros
□ Locales actualmente 100% ocupados

□ Lugares cercanos (a pie o en auto):
□ Metro La Villa-Basílica – 3 min a pie
Basílica de Guadalupe – 5 min a pie
□ Walmart Calzada de Guadalupe – 2 min
□ Hospital de Especialidades La Raza – 7 min
□ Ejes viales, Metrobús y transporte público inmediato
□ Acceso rápido a Circuito Interior y Calzada de los Misterios

□ Excelente ubicación sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales del norte de la CDMX, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata.

□ Para más información o agendar una visita, contáctanos.


□ Building for Sale – Calzada de Guadalupe, Gustavo A. Madero, Mexico City
□ Sale Price: $12.8 million MXN
□ Location: Calzada de Guadalupe, Gustavo A. Madero, Mexico City

□ Total built area: 714 m²
□ Ground floor: 233.73 m²
□ 1st Floor: 233.10 m²
□ 2nd Floor: 170 m²

□ Land area: 268 m²
□ Zoning: Mixed residential use
□ Load-bearing walls
□ Number of floors: 3
□ Ceiling height: 2.30 meters
□ Commercial spaces currently 100% occupied

□ Nearby landmarks (walking or driving):
□ La Villa-Basílica Metro Station – 3 min walk
Basilica of Guadalupe – 5 min walk
□ Walmart Calzada de Guadalupe – 2 min
□ La Raza Specialty Hospital – 7 min
□ Immediate access to Metrobús and main public transport routes
□ Quick access to Circuito Interior and Calzada de los Misterios

□ Strategically located on one of the busiest and most commercial avenues in northern Mexico City. Ideal for investors looking for a property with immediate rental income.

□ For more information or to schedule a visit, contact us.