Description

Almares, departamento Beach Front, equipado y amueblado., Ubicado dentro la
Grand Marina Kinuh, un destino residencial náutico en Yucatán visualizado para
todos los que gustan disfrutar de un sofisticado estilo de vida frente al mar y adquirir
todo lo necesario para tu consumo diario y tus salidas de pescar. Almares está conformado por 58 departamentos divididos en 7 edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa yucateca.

El departamento en venta esta en la torre 7 (la cual es de 3 pisos) y el departamento
se ubica en el 2do. piso.

•AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES:
EN PLANTA BAJA
Caseta de seguridad 27/7
Lobby Lounge - Bar
Bar de alberca
Alberca familiar y para adultos
Alberca con área de chapoteadero
Baños de hombres y mujeres
Duchas
Asoleaderos
Estacionamiento (2 por la unidad)

•CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO
Cocina Equipada
Cocina con isla de granito, parrilla de inducción, campana y gavetas, Barra de granito con tarja doble de acero inoxidable y gavetas superiores e inferiores, Alacena, vestida con múltiples cajones, horno, refrigerador , microondas, lava
vajillas.
•Comedor Con mesa para 8 comensales, aire acondicionado y vestíbulo a la medida
•Sala vestida con muebles, mesa, Smart tv , Aire acondicionado, ventilador y ventanal
al acceso a la terraza, con vista al mar
•Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar
•Habitación Principal con cama King size, smart tv , aire acondicionado, cortinas, ventanal con vista al mar, Closet Vestidor y Baño completo con independencia entre regadera y sanitario y puertas de cristal templado, Tocador de piedra con gavetas inferiores, doble lavabo y espejo
•Habitación secundaría #1 con 2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador , closet cerrado, mueble de tv ,smart tv , cortinas.
Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
•Habitación secundaría #2 con 2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador , closet cerrado, mueble de tv ,smart tv , cortinas.
Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
•Closet de blancos cerrado de carpintería, entre paños y gavetas superiores.
•Medio baño de visitas
•Cuarto de servicio con baño completo.
Centro de lavado
•Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena).
Equipamiento:
2 Espacios de estacionamiento
Pisos de mármol en todo el departamento
Aire acondicionado en cada habitación (3 aires) mas 2 aires en sala y comedor (total
5 aires)
Ventiladores de techo en habitaciones y sala
Amplia terraza de 20m2 con vista al mar
Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (mar) (sala comedor y recamara principal)
y en las 2 habitaciones secundarias (vista al oeste)
Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out.
Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando
Calentador eléctrico
Centro de lavado

•SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (todos muebles fueron
hechos a la medida del departamento, los muebles de madera son de encino). Los
muebles de terraza son de Coconats.
Cuota de mantenimiento mensual actual $6,700.00 (incluye seguro del inmueble -
construcciones-)

Urbanización
160 metros lineales de playa
Internet
Cuarto de máquinas de alberca
Iluminación cálida para exteriores
Jardines
Área natural de vegetación
Duna al frente
Andadores de piedra y pasto o similares
Area construcción (interior): 17 4.43m2
Terraza privada: 20 m2
Otras áreas construidas (área común): 6.41m2
Total: 200.84 m2
Antigüedad: 5 años (único dueño), nunca se ha puesto a la renta.
*Precio vigente Junio 2024
*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCL UIDOS en los precios aquí
mostrados.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.