Donner & Asociados

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Regina, Monterrey

Departamento en Venta Catehua Colonia Regina

$3,100,000 For Sale

EB-SW7799
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Parking Spaces
  • 66 m² total space
  • 2025 Age
  • 12 Floor
  • EB-SW7799 ID
Description

¿Estás buscando una propiedad con ubicación estratégica, gran proyección de rentabilidad y todo al alcance de tu día a día?, este departamento es parte del desarrollo CATEHUA, que integra departamentos, oficinas, hotel City Express y área comercial. Una opción estratégica tanto para vivir como para invertir.

Ubicación privilegiada con alta conectividad: Justo a la entrada de la plaza se encuentra la estación Metro Regina, con acceso directo a:

- UANL (a solo 2 estaciones)
- Parque Niños Héroes
- Estadio Universitario
- Empresas como FEMSA, ALESTRA, ICONN, KANSAS CITY, COCA COLA y TERNIUM

Para Inversionistas: La zona atrae a más de 180,000 empleados y 70,000 estudiantes universitarios, creando un mercado cautivo con demanda constante, con rentas estimadas: $18,000 a $20,000 mensuales, ideal para inversión inmediata con potencial de alta ocupación.

El departamento:

- Piso 12 | Unidad esquinera
- 2 habitaciones | 2 baños completos
- Recámara principal con baño privado y balcón panorámico 🌇
- Área social abierta con excelente distribución
- Vistas espectaculares desde todos los ángulos, con luz natural durante el día y una atmósfera vibrante por la noche
- 1 cajón de estacionamiento

Ya sea que busques invertir en una propiedad con alta rentabilidad o disfrutar de un estilo de vida urbano con todo al alcance, esta opción lo tiene todo.

Amenities
  • · Covered parking
  • · Elevator
  • · 24 Hour Security
  • · Pool

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