Description

Ubicación estratégica dentro de la Zona Monumental reconocida por la UNESCO

Ubicado en la intersección de las calles 16 y 63, este inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico, turístico y comercial de Campeche: el Centro Histórico, declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad en 1999. Su privilegiada ubicación en esquina y su uso mixto (comercial, oficinas y habitacional) lo convierten en una oportunidad única de inversión.

Características generales:
Terreno de topografía plana y forma regular
Construcción: 284.51 m²
Dos frentes:
Calle 16 (noroeste)
Calle 63 (suroeste)

️ Distribución del inmueble:
Planta Baja:
Espacio comercial en esquina con medio baño
Unidad habitacional con cocineta, recámara y baño
Área de oficinas con vestíbulo, 3 privados (2 con baño), y patio de iluminación

Planta Alta:
Privado con baño
Sala de capacitación
Terraza techada
Patio descubierto
Área de piscina
Acceso a azotea

Planta Azotea:
Habitación con baño (obra suspendida)

Detalles arquitectónicos destacados:
Fachada principal con 3 vanos: ventana de piso a techo y 2 puertas con arcos ornamentales
Fachada secundaria con 4 vanos, puertas y ventanas de gran altura y acabados distintivos
Elementos coloniales en una zona con alto flujo peatonal y vehicular

Zona Monumental – Zona A:
El inmueble se ubica en una de las áreas más codiciadas del recinto amurallado. Ideal para proyectos boutique, galerías, hostales, oficinas, cafeterías o residencias de lujo. Las calles que lo rodean fungen como vías de salida alternativa del Centro Histórico, lo que incrementa su potencial comercial y de plusvalía.

Inversión ideal para:
Desarrolladores interesados en convertirlo en un negocio turístico
Inversionistas que buscan rentabilidad en una zona patrimonial
Proyectos mixtos: vivienda, oficinas y comercio en un solo lugar