Description

¡Gran oportunidad de inversión en Juriquilla con uso de suelo mixto!

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, esta propiedad ofrece uso de suelo mixto (comercial y residencial), lo que la convierte en una opción ideal para vivir, emprender o generar ingresos por renta.

Se encuentra a pie de calle, con excelente visibilidad y acceso, rodeada de plazas comerciales, restaurantes y zonas habitacionales consolidadas. Todo a menos de 5 minutos.

Cuenta con 174 m² de terreno y 156 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras, 2.5 baños, y espacios bien aprovechados. Los baños tienen acabados de buena calidad, lo que refleja el excelente estado de conservación de la casa.

Frente a la propiedad hay un área verde, ideal para caminar o convivir en familia. Además, incluye un jardín trasero privado, perfecto para descansar, y una área adaptada para almacenamiento, que brinda funcionalidad adicional.

Ya sea para habitarla o establecer un negocio, esta casa es una inversión estratégica en una ubicación privilegiada.

**********************************************************

English version:

Prime Investment Opportunity in Juriquilla – Mixed-Use Zoning!

Located in one of Querétaro’s fastest-growing and most valuable areas, this property features mixed-use zoning (commercial and residential) — perfect for living, renting, or starting your business.

Positioned right on the street front, it offers excellent visibility and easy access, just steps from shopping centers, restaurants and residential neighborhoods just 5 minutes away.

With 174 m² of land and 156 m² of construction, the home includes 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a smart, functional layout. The bathrooms boast quality finishes, and the property is in very good condition overall.

Enjoy a green area just in front of the house, a private backyard garden for relaxation, and a dedicated storage space that adds extra practicality.

Whether you plan to live in it, or run a business, this home is a strategic investment in a prime location.
CCV647810MGE