Description

Casa en Venta – Mérida Centro, Barrio de Santiago
Precio: $6,820,000 MXN

Descripción General
Propiedad totalmente restaurada y equipada, ubicada en una de las zonas más emblemáticas, residenciales y con mayor plusvalía del Centro Histórico de Mérida. A pasos del Parque de Santiago, con acceso inmediato a comercios, servicios, oferta cultural y atractivos turísticos. Proyecto de una sola planta que combina arquitectura tradicional con acabados contemporáneos de alta calidad. Ideal para habitar o como inversión de alta rentabilidad en renta vacacional.

Superficies
• Superficie total del terreno: 381 m²
• Superficie construida: 177 m²
• Frente aproximado del terreno: 8.5 metros
• Fondo aproximado del terreno: 44.5 metros

Distribución – Una sola planta
• Cochera para 1 automóvil
• Recibidor de acceso
• Sala y comedor con distribución abierta y ventilación natural
• Cocina integral equipada con isla central
• 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset
• 3 baños completos en total + medio baño de visitas
• Terraza techada con vista al jardín
• Piscina de tamaño familiar
• Cuarto de máquinas y bodega
• Área de jardín con sistema de riego

Acabados y Equipamiento
• Inmueble totalmente amueblado y decorado
• Carpintería en madera tzalam de alta gama
• Muros, baños y elementos decorativos con acabado en chukum
• Instalación eléctrica nueva con voltaje de 220V
• Instalación hidráulica y sanitaria completamente renovada
• Aires acondicionados tipo inverter en sala, comedor y recámaras
• Cisterna de 6,000 L + tinaco de 1,100 L
• Bomba sumergible para mayor presión
• Biodigestor para cuatro servicios
• Sistema de riego automatizado
• Preparación para instalación de paneles solares
• Preparación para sistema de audio

Entorno y Ubicación
• A 1 cuadra del Parque Santiago
• A minutos de la Plaza Grande, mercados y restaurantes
• Zona de alta demanda por turismo nacional e internacional
• Excelente conectividad para movilidad diaria

Valor de Inversión
La propiedad se encuentra lista para habitar o para operar como negocio de hospedaje.
Potencial de generación de ingresos en renta vacacional: entre cinco mil y siete mil dólares mensuales, según temporada y ocupación.

Conclusión
Una oportunidad única en Mérida Centro: restauración reciente, acabados premium, completamente equipada y amueblada, distribución cómoda en una sola planta y ubicación privilegiada en uno de los barrios de mayor identidad y desarrollo.

Precio: $6,820,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información debe ser confirmada con el asesor.
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