Description

□ Espectacular Casa en Venta – A Pie de Carretera en Temezcuitate, Guanajuato □

Ubicada en una zona estratégica y de gran plusvalía, esta casa tradicional de un solo nivel ofrece una oportunidad única para vivir o invertir a solo 10 minutos caminando del centro de la ciudad, bajando por el encantador callejón del Temezcuitate.

□ Características destacadas:
Frente de 18 metros a pie de carretera
Zona tranquila, segura y de excelente conectividad
Construcción tradicional de los años 90’s en un solo nivel – ¡una rareza en el mercado! □

□ Distribución interior:
- Recibidor amplio e iluminado con nicho decorativo
- Sala de gran tamaño con ventanas al jardín frontal □
- Comedor con espectacular ventanal de 2.5 x 3 m con vista al jardín trasero □
- Cocina espaciosa con alacena y acceso directo al jardín □
- Sala de estar que conecta las recámaras □
- Recámara principal con clóset y baño remodelado □
- Dos recámaras secundarias muy amplias e iluminadas, con vista al jardín y baño compartido □

□ Exterior:
- Jardín trasero de más de 200 m² con enorme ficus □
- Jardín frontal con excelente presentación
- Cochera para 2 autos □□
- Doble acceso y acceso de servicio

□ Equipamiento:
- 2 boilers
- Tinaco de 1,100 L
- Rejas de seguridad en ventanas □
- Recientemente impermeabilizada y pintada □

□ Potencial de Inversión:

- Ideal para desarrollar un edificio de departamentos □
-Perfecta para proyecto de arrendamiento vacacional o ampliación del inmueble □

□ Estatus legal:

Sucesión testamentaria en proceso

¡Puedes apartarla con solo el 5% del valor mientras concluye el proceso!

□ No dejes pasar esta increíble oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo.

□ Innovaplus Negocios Inmobiliarios
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