Description

Casa en venta con dos departamentos independientes – Ideal para inversionistas | Zona San Onofre, Oblatos, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una zona totalmente consolidada y con alta demanda de renta.
Esta propiedad en Oblatos, a menos de 100 metros de la Parroquia de San Onofre, cuenta con dos departamentos independientes, perfecta para generar ingresos por arrendamiento doble o habitar una parte y rentar la otra.

Precio: $2,900,000 MXN

Ubicación: Hacienda de las Cruces #2284, Col. Oblatos, Guadalajara, Jalisco
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Terreno: 102 m²
Construcción: 167 m²
Tipo: Casa habitación con 2 unidades independientes

Distribución:

Planta baja:

Sala

1 recámara

Cocina

Baño completo

Patio de servicio

Planta alta:

Sala

1 recámara

Cocina

Baño completo

Patio de servicio

Entradas totalmente independientes
2 tinacos
1 boiler
Cilindro de gas
Protecciones en toda la propiedad
Sin estacionamiento (estacionamiento en vía pública)
Un solo medidor de luz y agua

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, rodeada de servicios y con excelente conectividad:

Cercanías:

Gran Terraza Oblatos

Clínica 48 del IMSS

Hospital General Regional del IMSS

Unidad Administrativa Prisciliano Sánchez

Vías principales:

Circunvalación Oblatos

Av. Artesanos

Av. Juan Pablo II

Cofradía del Rosario (Calle 74)

Transporte público cercano con rutas que conectan fácilmente a toda la ciudad.

Entorno y servicios

La zona cuenta con bancos, farmacias, escuelas, hospitales, tiendas departamentales, restaurantes, mercado tradicional (San Onofre), veterinarias, lavanderías y más.

Plusvalía y rentabilidad

Zona con alta demanda de renta, ideal para familias, parejas o personal médico que trabaja en hospitales cercanos.
Renta estimada total: hasta $14,000 mensuales.

Propiedad lista para escriturar, con estructura sólida y gran potencial de remodelación o ampliación.
Una opción segura y rentable para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía a mediano plazo.

Ficha técnica rápida

2 departamentos independientes

2 recámaras

2 baños completos

Área de lavado

2 niveles

Antigüedad: 40 años

Estado de conservación: Regular

Sin estacionamiento

Servicios: agua, luz, gas, internet/cable disponibles

Agenda tu visita y descubre esta excelente oportunidad de inversión en la zona de Oblatos.