Description

Estela Norte es un desarrollo residencial que se integra perfectamente con el entorno natural, priorizando la conservación de los recursos y el bienestar de sus residentes. Ubicado a solo minutos de importantes puntos de Mérida y la costa yucateca, este proyecto cuenta con 4 privadas residenciales, accesos controlados y áreas recreativas exclusivas.

📍 Ubicación Privilegiada
🚗 3 min de la carretera Mérida-Motul
🚗 16 min del Periférico de Mérida
🎓 18 min de la Universidad Modelo
🛍 20 min de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica
🌊 36 min de la costa yucateca (Puerto de Chicxulub)

✨ Distribución Residencial

🏠 Planta Baja
✔ Comedor
✔ Cocina con alacena
✔ ½ baño de visitas
✔ Recámara con baño propio
✔ Jardín interior
✔ Terraza exterior
✔ Área de lavado
✔ Garage

🏠 Planta Alta
✔ Recámara principal con área de clóset y baño
✔ Espacio para clóset de blancos
✔ Área de Home Office
✔ Recámara secundaria con baño

📌 Nota: Cochera techada y piscina disponibles en algunos lotes.

📏 Lote Tipo
✔ Dimensiones: 8.25 m x 25 m (pueden variar según ubicación)
✔ Acceso adicional: Puerta de pasillo de servicio

🏡 Amenidades Exclusivas
🔒 Caseta de vigilancia con acceso controlado
🌳 Parque lineal
🏀 Canchas deportivas
👶 Área infantil
🚤 Muelle y malecón
🌿 Punto Verde
🛍 Zona comercial
🏢 Centro de negocios
🚴‍♂️ Sistema de ciclovía
💧 Laguna natural

📅 Disponibilidad Inmediata

C167: $2,999,000
D120: $3,019,000
D130: $3,489,000
D150: $3,219,000

📅 Disponibilidad para Abril 2025

D151, D158: $3,049,000
D159: $3,219,000
D162: $3,429,000
💰 Formas de Pago

Apartado: $20,000 (sin devolución, válido por 5 días naturales)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Créditos aceptados:
✔ Crédito bancario
✔ Recursos propios
✔ Infonavit
✔ Cofinavit
📌 Costos adicionales
🔹 Cuota de mantenimiento: $1,650 MXN mensuales (3 meses adelantados)
🔹 Fondo de reserva: Pago único de $5,000 MXN
🔹 El fondo de reserva y la cuota de mantenimiento inician tras la entrega de la propiedad

📢 Importante
📌 Los muebles, adicionales y equipamiento en imágenes solo son para ambientar los espacios, no vienen incluidos.
📌 No incluye gastos notariales e impuestos.
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
📌 El precio final puede variar según el método de pago.
📌 Consulta términos, condiciones y aviso de privacidad.

📩 Para más información, pregunta a tu asesor.