Description

□ Casa en Venta – Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX

□ Dirección: Luis de Velasco, esquina con Explanada, Lomas de Chapultepec
□ Precio: $45,500,000 MXN
□ Antigüedad: 2015
□ Construcción: 445 m² | □ Terreno: 385 m² (24 x 16 m) | □ Pisos: 3

□ Características
□ Recámaras: 3 (cada una con vestidor y baño completo □)
□ Baños: 2 completos + 2 medios baños
□ Estacionamientos: 9 (garage amplio)
□ Sala y comedor
□ Estudio con chimenea a gas
□ Cocina integral equipada con cava de vinos, lavavajillas y refrigerador
□□□ Cuarto familiar
□ Gran salón de juegos con bar y terraza equipada para asador □
□ Cuarto de servicio con baño completo + 2 lavanderías
□ Jardín en “L” (entrada, lateral y posterior)
□ Pisos de duela sólida y piedra/granito
□ Molduras y techos altos, vestíbulo doble altura
□ Ventanas PVC alemán doble vidrio, oscilobatientes
□ Calefacción hidrónica por áreas
□ Iluminación LED
Circuitos eléctricos independientes
□ Cableado oculto de alarma, sonido y TV
□ Conmutador para 3 líneas con intercomunicación

□ Amenidades
□ Estacionamiento techado
□ Jardín | □ Roof garden | □ Terraza
□ Parrilla | □ Chimenea | □ Bodega
□ Cocina equipada | □ Cuarto de servicio
□ Salón de usos múltiples | □ Alarma | □ Calefacción | □ Hidroneumático | □ Conmutador

□ Lugares cercanos
□ City Market Monte Líbano → 5 min caminando □
Club de Golf Chapultepec → 5 min en coche □
□ Auditorio Nacional → 10 min en coche □
□ Parque Lincoln → 12 min en coche □
□ Colegios internacionales → 5–10 min en coche □

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□ House for Sale – Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX

□ Address: Luis de Velasco, corner with Explanada, Lomas de Chapultepec
□ Price: $45,500,000 MXN
□ Year Built: 2015
□ Construction: 445 m² | □ Land: 385 m² (24 x 16 m) | □ Floors: 3

□ Features
□ Bedrooms: 3 (each with walk-in closet and full bathroom □)
□ Bathrooms: 2 full + 2 half bathrooms
□ Parking: 9 (large garage)
□ Living and dining room
□ Study with gas fireplace
□ Fully equipped kitchen with wine cellar, dishwasher, and refrigerator
□□□ Family room
□ Large game room with bar and terrace equipped for BBQ□
□ Service room with full bathroom + 2 laundry areas
□ “L”-shaped garden (front, side, and back)
□ Solid wood and stone/granite floors
□ High ceilings with moldings, double-height foyer
□ German PVC windows, double glazing, tilt-and-turn
□ Hydronic heating by area
□ LED lighting
Independent electrical circuits
□ Hidden wiring for alarm, sound, and TV
□ Switchboard for 3 phone lines with intercom

□ Amenities
□ Covered parking
□ Garden | □ Roof garden | □ Terrace
□ BBQ | □ Fireplace | □ Storage room
□ Equipped kitchen | □ Service room
□ Multipurpose room | □ Alarm | □ Heating | □ Hydropneumatic system | □ Switchboard

□ Nearby Places
□ City Market Monte Líbano → 5 min walk □
Club de Golf Chapultepec → 5 min by car □
□ Auditorio Nacional → 10 min by car □
□ Parque Lincoln → 12 min by car □
□ International schools → 5–10 min by car □

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