Description

¡Oportunidad única de inversión en León, Guanajuato!

Te presentamos una casa muy amplia y con gran potencial comercial, ubicada estratégicamente cerca de la central de autobuses de León, una zona con alta afluencia y dinamismo económico ideal para diversos usos. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan generar renta con alta utilidad, usarla como almacén, o establecer un punto comercial o de oficina con excelente ubicación central.

Características principales:

Planta baja:
Estacionamiento para hasta 5 autos
Medio baño
Oficina independiente
Local comercial

Segundo nivel:

3 recámaras
1 baño completo y 1 medio baño
Sala y comedor amplios
Cocina funcional
Terraza con vista hacia la calle
Pozo de luz y ventilación que brinda iluminación natural

Tercer nivel:

2 recámaras adicionales
Sala
Pequeña área de cocina
Área de lavado en terraza

Ventajas de la ubicación:

A menos de 1 km de escuelas como: Escuela Primaria Ricardo Flores Magón, Secundaria Técnica No. 5, Colegio México, Universidad Franciscana, Colegio Leonés, Colegio Mano Amiga, Colegio Pío XII.
Cerca de centros comerciales como: Plaza Mayor, Plaza Obelisco, plaza Galerías
Hospitales próximos: Hospital General de León, Clínica IMSS La Central
Zonas industriales y comerciales con alta oferta de empleo, como el Parque Industrial Metropolitano y Polígono Industrial León

Excelente conectividad con vías principales como Blvd. Adolfo López Mateos y Blvd. Juan Alonso de Torres
Acceso a múltiples rutas de transporte público que permiten desplazarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad.

Esta propiedad no solo ofrece espacio y funcionalidad, sino también una ubicación que garantiza visibilidad y flujo constante de personas, ideal para negocio, inversión en renta o uso particular con múltiples ventajas.

¿Quieres conocer más detalles y aprovechar esta oportunidad? ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!