Description

Con una excelente ubicación en una zona en crecimiento y con alta plusvalía en el Norte de Mérida a unos minutos de los principales Centros Comerciales como Plaza La Isla,Plaza City Center,The Harbor,Plaza Galerias, con fácil acceso al Periférico.

Fecha de entrega septiembre 2025.

Planta Baja:
-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu familia y visitantes.
-Recibidor
-Sala con una hermosa vista a la piscina.
-Comedor a doble altura con vista aun jardín con estanque de agua.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parata, horno y microondas.
-1/2 baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Bodega para guardar cosas.
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-1 habitación con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en chukum.
-Patio amplio con área de camastros.

Planta Alta:
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación principal con balcón, closet vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separa el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:

- Meseta de granito.
- Gavetas de madera de Parota.
- Estufa.
- Tarja.
- Horno.
- Microondas.

BAÑOS:

- Forrados completamente.
- Mesetas de mármol Santo Tomás.
- Muebles de madera debajo de los lavabos.
- Espejos incluidos.
- Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES

- Boiler
- Tinaco Rotoplas de 800 litros.
- Hidroneumático para óptima presión de agua.

AREAS EXTERIORES

- Jardinería en las áreas delantera y trasera.
- Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
- Iluminación en los jardines.
- Sistema de riego manual.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
- Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
- 4 minisplits instalados de 12,000 o 24,000 BTU, según decisión del desarrollador) únicamente en las habitaciones.
- Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

DETALLES ADICIONALES:
- Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
- Bases instaladas para aires acondicionados.
- Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
- Impermeabilización con garantía de 3 años.
- Lámparas decorativas incluidas.

Amenidades:
•2 Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia
•Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más
a la naturaleza
•Alberca y asoleadero
•Gimnasio
•Salón de eventos
•Salón Yoga
•Sauna vapor
•Salón para adolescentes
•Ludoteca
•Vestidores
•Amplias áreas verdes
•2 Canchas de Padel
•Juegos para niños

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.