Description

Casa de tres plantas. ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Hacienda Santa Fe, con acceso privado a la Barranca del Tepecuache y a una Casa Club de primer nivel que ofrece un estilo de vida incomparable.

Con 681 m² de terreno y 693 m² de construcción, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza en una de las zonas más seguras y prestigiadas del poniente de la ciudad.

Distribución
Nivel inferior:
Amplio cuarto de servicio, bodega y área técnica con excelente ventilación y espacio de almacenamiento.
Planta principal (área social):
Sala principal con salida a una terraza de 60m², perfecta para reuniones o descanso.
Comedor independiente.
Cocina cerrada con área de antecomedor.
Family room con vista y acceso directo al jardín de 150 m², rodeado de vegetación y equipado con sistema de riego por aspersión.
Baño de visitas.
Planta superior (área privada):
Family room adicional, ideal como sala de TV o estancia familiar.
Tres recámaras:
Principal con baño completo, jacuzzi y walk-in closet extra grande.
Segunda recámara, amplia, también con walk-in closet y baño completo.
Tercera recámara doble, actualmente configurada como dos habitaciones con baño compartido.
Además, un cuarto cerrado adicional, ideal para estudio, oficina o cuarta recámara, sin baño.
Equipamiento y características
Garage techado para 6 autos
Puertas de madera maciza de cedro rojo
10 paneles solares, con consumo eléctrico bimestral promedio menor a $500 MXN
Calefacción por aire caliente con caldera independiente por planta
Hidroneumático y cisterna de 10,000 litros
Iluminación LED en toda la casa
Riego por aspersión, con opción de conexión a aguas tratadas o agua potable
Múltiples bodegas y closets (en jardín, estacionamiento y planta baja)
Baño para chofer y cuarto de servicio completo
Amenidades del fraccionamiento
Los residentes disfrutan acceso a una Casa Club privada con instalaciones de primer nivel:
Alberca y gimnasio completamente equipados
Canchas de pádel, tenis y pickleball
Cancha de fútbol
Salones para pilates, yoga y actividades múltiples
Salón de eventos y áreas sociales
Cuota de mantenimiento: $19,500 MXN mensuales (incluye fraccionamiento + Casa Club).
Estado general
La casa se encuentra en excelente estado de conservación, construida con materiales de primera calidad y mantenida con esmero. Lista para habitar.
Plusvalía y entorno
Ubicada en uno de los desarrollos más prestigiados del poniente de la ciudad, Hacienda Santa Fe ofrece seguridad, exclusividad y un entorno natural incomparable.
El acceso a la Barranca del Tepecuache y a la Casa Club elevan la experiencia de vida a un nivel superior.