Description

Propiedad ideal para desarrollo o proyecto comercial/residencial.
Ubicación: Frente a Av. López Mateos, visibilidad y conexión.
Terreno de 445 m² | Construcción de 649 m².


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial).

Con excelente exposición vehicular y peatonal.
Entorno altamente comercial.
Gran potencial para desarrollo vertical, oficinas, consultorios, locales comerciales, entre otros.

FACTIBILIDAD URBANA:
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.7
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1

BENEFICIOS CLAVE:
Alta afluencia vehicular y visibilidad diaria.
Conectividad inmediata a las principales vías de la ciudad.
Cerca de plazas comerciales, restaurantes, hospitales y centros corporativos.
Zona de alta demanda para proyectos comerciales y habitacionales.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Enfrente de Av. López Mateos, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad