Description

Casa en Venta – Calle Tres Cruces, Coyoacán, CDMX
Ubicación exacta: Calle Tres Cruces, Coyoacán, Ciudad de México
Precio de venta: MXN $18,900,000.00

Características Principales:
Superficie de terreno: 140 m²
️ Superficie construida: 230 m²
️ Recámaras: 3, todas con vestidor y baño privado – privacidad y confort total
Cuarto de servicio/lavandería: Con baño propio
Recibidor: Elegante, con medio baño para visitas
Salón de usos múltiples: Con baño completo, ideal para reuniones o eventos familiares
Home office: Espacio diseñado para trabajar desde casa en un ambiente profesional
Roof Garden privado: Con vistas espectaculares, perfecto para relajarse
Estacionamiento: 2 cajones con acceso cómodo

Equipamiento y Mejoras Sustentables:
Sistema de captación pluvial: Con filtro, cisterna, tinaco y ductería – ahorro de agua garantizado
️ Calentadores solares: Eficiencia energética y ahorro en servicios
Cisterna de agua potable: Suministro constante
Seguridad: Cerraduras digitales, cámaras de vigilancia y video portero

Uso de Suelo:
Uso de suelo comercial – ideal para negocio, oficinas o inversión con alto retorno

Beneficios de Ubicación:
A solo 350 m del Zócalo de Coyoacán
En una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de la ciudad
️ Cercano a restaurantes, parques, museos, cafés y servicios esenciales

Ideal para:
Familias que buscan calidad de vida, privacidad y confort en una zona privilegiada
Inversionistas que desean aprovechar el uso comercial en un entorno único

Agenda tu visita hoy mismo! Esta joya arquitectónica no estará disponible por mucho tiempo.

House for Sale – Calle Tres Cruces, Coyoacán, CDMX
Exact Location: Calle Tres Cruces 13, Villa Coyoacán, Coyoacán, Mexico City
Sale Price: MXN $18,900,000.00

Main Features:
Land Area: 140 m²
️ Construction Area: 230 m²
️ Bedrooms: 3, each with walk-in closet and private bathroom – complete privacy and comfort
Service/Laundry Room: Includes private bathroom
Entrance Hall: Elegant, with a half bath for guests
Multipurpose Room: With full bathroom – ideal for gatherings or family events
Home Office: Designed for working from home in a quiet, professional environment
Private Roof Garden: With stunning views, perfect for relaxing
Parking: 2 convenient spaces

Sustainable Equipment & Upgrades:
Rainwater harvesting system: With filter, cistern, water tank, and ductwork – guaranteed water savings
️ Solar water heaters: Energy-efficient and cost-saving
Potable water cistern: Continuous water supply
Security: Digital locks, surveillance cameras, and video intercom

Zoning Use:
Commercial land use – ideal for business, offices, or a high-return investment

Location Benefits:
Just 350 meters from Coyoacán's main square (Zócalo)
In one of the most iconic and sought-after areas of the city
️ Surrounded by restaurants, parks, museums, cafés, and essential services

Ideal for:

Families seeking a high-quality lifestyle, privacy, and comfort in a prime location
Investors looking to capitalize on commercial zoning in a unique setting

Schedule your visit today! This architectural gem won’t stay on the market for long.