Description

Casa con Potencial de Inversión en Colinas del Cimatario, Querétaro

Gran oportunidad para inversionistas o familias que buscan amplitud y funcionalidad en una ubicación estratégica. Esta casa de 3 niveles y 495 m² de construcción cuenta con un diseño versátil que permite generar ingresos adicionales gracias a su departamento independiente en planta baja.

Terreno: 250 m² (10m de frente x 25m de fondo)
️ Construcción: 495 m² distribuidos en 3 niveles

Doble oportunidad en una sola propiedad:

️ Planta baja diseñada para convertirse en un departamento independiente tipo LOFT de 165 m², con:
2 amplias recámaras
Sala y cocina
Baño completo
Acceso directo al patio trasero
Ideal para renta, Airbnb o como espacio privado para familiares

️ Niveles 2 y 3: Casa principal con espacios amplios y bien distribuidos:

Planta baja:
2 salas
Cocina
Comedor/bar
Medio baño
Mini bodegas y escaleras

Planta alta:
Sala de TV y oficina
Recámara principal con jacuzzi y tina de hidromasaje italiana color rojo Ferrari
2 recámaras secundarias amplias con baño compartido
Techos a doble altura para mejor iluminación y ventilación natural
Estacionamiento para 3 autos al interior y 2 más al frente
Patio trasero con tres palmas y dos árboles

️ Construcción sólida y lista para habitar:
Materiales de primera: Tabique rojo, morteros y varilla reforzada.
Tubería de cobre, cisterna, bomba hidroneumática y tanque de gas estacionario.

Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales:
️ Carretera 57
️ Blvd. Bernardo Quintana
️ Circuito Sur-Poniente
️ Blvd. Centro Sur
️ Carretera a Huimilpan

Precio: $7,250,000 MXN

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Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso..