Description

Lote 11 terreno 999.74 mt2 (techumbre aprox. 831.84 mt2)
Lote 12 terreno 992.00 mt2 (techumbre aprox. 824.10 mt2)
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN NAVES:
Techumbre:
Lamina pintro engargolada KR 18 cal. 24 con aislante térmico tipo termofón de 1.5"
Iluminación natural: Lámina traslúcida KR 18 al 10 % en techumbre
Muro perimetral:
muro superior en lámina pintro tipo R-101 cal. 26 y muro inferior a 4 mt con block cara de piedra sección de 15x20x4
Andenes:
Rampa:
equipados con rampas niveladoras de 30,000 lb y puerta vertical de acceso directo para montacargas y camionetas con cortina
metálica
Lámparas:
Estructura:
LED
base de marco rígido con 9.26 mts en la parta más baja y 12.00 mts a cumbrera
Losa:
Energía Eléctrica:
Concreto en área de almacenaje MR-45 con 18 cm de espesor
15 KVA por área de naves y oficinas (pudiendo llegar a 45 KVA)
El parque cuenta con media tensión, cualquier carga y transformador que exceda de 45 KVA, la instalación será por cuenta del arrendatario.
Agua Potable:
Suficiente para abastecer área de oficinas
Estacionamiento para 5 autos y cuenta con estacionamiento para visitantes
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN OFICINAS:
Acabados:
Pisos:
Baños:
Muros en Tablaroca, ventanería y puertas de aluminio y vidrio.
Cerámica.
sanitarios y mingitorio de línea económica.

Plazo de arrendamiento:
Depósito en garantía:
Precio Renta Nave:
Mantenimiento:
Documentación requerida:
CONDICIONES ECONÓMICAS:
3 años con incremento anual de acuerdo con la inflación (INPC o cualquier indicador que lo sustituya)
1 mes del importe de renta mensual
$117.50 pesos por m2 mensuales más IVA área
techada
$ 11.50 pesos por m2 mensuales más IVA
Autorización para consultar Buró de Crédito de la Empresa, Representante Legal y Fiador
Acta Constitutiva
Poder del Representante Legal
Identificación oficial del Representante Legal
Comprobante de domicilio
RFC ante el SAT
Fiador con propiedad a su nombre en la ZMG
Identificación oficial del Fiador
Escritura de propiedad en la ZMG
Pago predial a nombre del fiador
Comprobante de Domicilio del Fiador
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

Vigilancia 24 hrs.

Rondines cada media hora a todo el Parque

Cámaras de vigilancia, circuito cerrado.

Mantenimiento a jardines (limpieza, riego, corte)

Mantenimiento calle principal y áreas comunes (limpieza y calafateo)

Iluminación en áreas comunes

Mantenimiento a techumbres de las bodegas

Mantenimiento a paredes exteriores de bodegas (pintura)
:
Mantenimiento de lozas, cimientos, zapatas y excavaciones