Description

Bodegas en preventa a 1km de la Planta Toyota, A 500 mts del Libramiento Norponiente Querétaro

Conformado por 29 bodegas de uso comercial e industrial desde 156 m2 hasta 260 m2 y un área comercial con tienda ancla ubicado en el corazón industrial del Bajío que ofrece
ventajas inigualables con espacios de acuerdo a tus necesidades, también está diseñado
para instalar puntos de venta de distribuidoras de
materiales.


ESPECIFICACIONES

158m2 Superficie construida
30m2 de Estacionamiento / rampa de acceso
194m2 Superficie total
$13,200 Precio de contado por m2
$ 2,086,524 Precio de preventa
$417,305 Terreno
$1,669,219 Construcción
$ 267,075 IVA de la Construcción
Total con IVA $2,353,599.07


FICHA TÉCNICA

Altura máxima 7m Rampa a nivel de piso
Patio de maniobras de concreto MR 35 de 10m
Cortinas de lámina pintro 3x4 m
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm
Piso de estacionamiento permeable con adopasto
Instalación eléctrica con 10 KVA s trifásica
Iluminación LED
Lámina KR 18cal. 24
Aislamiento termo acústico de 2”
Estructura de Acero según códigos vigentes
Cancelería de aluminio y cristal Tintex
Tablero de cemento USG Durock en fachada según
diseño
Muro de colindancia (Block hasta 3m) y tablaroca

CARACTERÍSTICAS DE MICROPARQUE

29 Bodegas con uso de suelo comercial e Industrial
Superficie de 7,746.17 m2
3 Locales comerciales
2 Lugares de estacionamiento privado para cada bodega
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Disponibilidad de energía eléctrica
Patio de maniobras de 10 m
A 1km de la Planta Toyota


UBICACIÓN

Ubicados en el Corredor Industrial Automotriz del Bajo, con la mejor conectividad a las carreteras, a 15min del Centro de Querétaro, a 1min del Libramiento Norponiente con acceso a las carreteras de CDMX. San Luis Potosi, Celaya y Querétaro.

A 1 KM. DE LA PLANTA TOYOTA.
A 500 mts del Libramiento Norponiente Qro
A 20 min del Centro de Qro
A 5 min a la Autopista Celaya
A 8 min del Libramiento Surponiente
A 30 min del Parque Industrial Querétaro
A 20 min de la Salida a San Luis Potosí