Description

Bodegas comerciales e industriales en renta

Blvd Francisco Villa 4602 esquina con blvd José Ma Morelos
Fraccionamiento León I, San Cayetano y Medina
Ubicado en zona Sur

Renta desde $100 el m2
Complejo de 8 naves para giro industrial y/o comercial listas para estrenar, en una ubicación excelente, salidas a avenidas principales como libramiento, avenida Las Torres, distribuidor de avenida aeropuerto; tiendas ancla como Soriana, centro comercial Altacia.

Nave
Medida
Precio m2
Total*
Giros
1
2,155.31
$130
$280,193.30


2
2,224.94
$130
$289,242.20
Suplementos
3**
3,703.94
$130
$481,512.20


4
1,194.55
$130
$155,291.50
Mármol
5
1;808.81
$130
$235,145.30
Marca Charly
6
1,901.65
$130
$247,214.50


7
1,106.63
$100
$110,663
Disp. industrial
8
1,330.20
$100
$133,020
Disp. industrial

* La renta es mas el 10% del total para mantenimiento, agua, luz en áreas comunes y vigilancia excepto
naves 7 y 8.
** La bodega 3 se puede rentar en dos partes iguales
Giros NO PERMITIDOS: gimnasios ni supermercados
Se entregan en obra gris con la linea preparada para las instalaciones que se requieran. La densidad del suelo es de 20 cm de espesor, excepto la nave 8 cuenta con 17 cm.
Aljibe de 15,000 litros cada nave
Medidores independientes de agua y luz
Cuentan con salidas pluviales y toma de agua para pipa.
Las bodegas se entregan con fachada terminada y cancel con vidrio escaparate al frente
Altura de 9 m en su punto mas bajo y 10 m en el mas alto.
Frente de 25 m, la bodega 3 cuenta con 50 m de frente
Todas las bodegas cuentan con acceso para trailer
Las bodegas 1, 2, 4, 5 y 6 cuentan con 10 cajones de estacionamiento
La bodega 3, cuenta con 20 cajones, misma que cuenta con rampa niveladora y andén.
Las bodegas 7 y 8 (giro industrial) cuentan con 8 cajones de estacionamiento cerrado con reja. Su acceso es por la avenida Las Torres
El complejo cuenta con un muro que funcionará como totem para poner las marcas de cada negocio