Donner & Asociados

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La Magdalena, Zapopan

Bodega y Local Comercial en venta

$1,900,000 For Sale

EB-TH2706
  • 150 m² total space
  • 161.82 m² Lot Size
  • 20 m Lot Length
  • 8 m Lot Width
  • 2015 Age
  • EB-TH2706 ID
Description

Bodega con Local Comercial en Venta – La Magdalena, Zapopan

Ubicación: Calle Girasol 775, Hacienda Las Palomas, La Magdalena, Zapopan, Jalisco
Precio de venta: $1,900,000 MXN
Terreno: 161.82 m² (8 x 20 m)
CAP RATE estimado: 11-13% anual
Se aceptan créditos

Descripción:
Oportunidad ideal para inversionistas. Propiedad con excelente retorno, ya rentada, que combina funcionalidad y ubicación estratégica. Conformada por una bodega, local comercial y oficina, lista para generar flujo desde el primer día.

Distribución y características:

Local comercial de 32 m² al frente (actualmente tienda de abarrotes)
Bodega amplia con oficina privada, baño completo y patio trasero
Sótano de 9 m² para almacenamiento
Instalación eléctrica 110V y 220V bifásica

Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento dentro de la cabecera de Tesistán.
La Magdalena cuenta con proyectos de pavimentación, centros comunitarios y excelente conectividad hacia vialidades como Periférico y Av. Juan Gil Preciado.

Amenities
  • · Storge Unit
  • · Office
  • · Single story
  • · Pets allowed

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