Description

Bodega industrial en renta dentro del Parque Industrial Tepeji, ubicada en el Km 62.5 de la Autopista México–Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial. El inmueble esta disponible y cuenta con especificaciones de primer nivel, ideal para industria pesada, logística y manufactura.

Características principales:
• Superficie de terreno: 11,899 m²
• Nave: 5,650 m² (subdivisible en 2 partes)
• Oficinas en mezzanine: 652 m² opcionales
• Altura libre: 9.75 m mínima / 12.15 m máxima
• Piso de concreto de 6” con capacidad de 6 ton/m²
• 6 andenes con niveladores + 2 rampas vehiculares
• Patio de maniobras de concreto hidráulico de 17 cm
• 65 cajones de estacionamiento

Equipamiento y servicios:
• Caseta de vigilancia con control de acceso
• Instalación eléctrica de 300 kvas disponible
• Preparación para sistema contra incendio e hidrantes
• Sistema de extracción mecánica y pararrayos
• Iluminación LED interior y exterior
• Instalaciones de drenaje pluvial y sanitario

Ubicación estratégica:
• Dentro del Parque Industrial Tepeji, zona consolidada con alta ocupación
• Acceso inmediato a la Autopista México–Querétaro
• Excelente conectividad hacia CDMX, Bajío y puertos


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