Description

Bodega Industrial con Amplio Terreno en Punto Estratégico de Guadalajara
Superficie de terreno: 15,000 m²
Construcción (bodega): 10,615 m²

Oportunidad para empresas logísticas, de distribución o industria ligera con planes de expansión

Equipada con:

Transformador de 300 KVA

Gas natural Tractebel

Cámaras de video

Caseta de vigilancia

Alumbrado exterior

Alumbrado interior

Áreas de oficinas con aire acondicionado

Comedor

Instalación eléctrica interior en toda la nave

Áreas de baño

2 rampas para tráiler

Medidas: 1.40 m de largo, 75 m de ancho, 12 m de alto

Esta propiedad combina una bodega de más de 10,000 m² construidos con un terreno amplio, ideal para maniobras, estacionamiento, crecimiento o integración de oficinas. Su ubicación garantiza eficiencia operativa, facilidad de acceso para flotillas y conectividad con las principales rutas de transporte de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Ventajas de ubicación y conectividad:

A 1 minuto del Anillo Periférico Oriente, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.

A menos de 10 minutos de la Carretera a Zapotlanejo (Carretera Federal 80), ruta clave para conectarse con El Bajío, Los Altos y el corredor industrial del occidente.

Rápida conexión a avenidas como Juan Pablo II, Malecón y Artesanos.

A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y de la Autopista Guadalajara–México.

Características de la propiedad:

10,615 m² de bodega techada con altura adecuada para almacenamiento y operación industrial.

15,000 m² de terreno, con áreas amplias para maniobras de tráiler, patios de carga y descarga, o crecimiento futuro.

Infraestructura consolidada, lista para operación inmediata.

Servicios básicos a pie de propiedad.

Zona industrial con alta demanda y empresas consolidadas alrededor.

Usos ideales:

Centro logístico o de distribución

Empresa de transporte o paquetería

Almacén regional para retail, agroindustria o manufactura

Planta de ensamblaje o maquila ligera

Hub operativo para ecommerce