Description

Bodega en Renta a un costado del Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro


Precio de venta sin IVA $3,506,000
Precio de venta con IVA $4,066,960
Precio por m2: $16,538.52

211m2 de construcción
211m2 de terreno

Financiamiento
- PLAN 1 Enganche del 10% y resto en 11 meses sin intereses
- PLAN 2 Enganche del 30% y resto en 6 meses
- PLAN 3 Pago de contado se considera liquidarla en 3
meses como maximo
- PLAN 4 Rentas garantizadas por 12 meses
(a partir de haber pagado el 70%)
• LA NAVE SE ENTREGA 6 MESES DESPUES DE HABER COMPLETADO EL 50% DEL PRECIO TOTAL

BODEGA tipo "A"
Especificaciones (COS=100%)
Fachada en Durock (según diseño)
Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2 con 15cms. de espesor acabado pulido, con fibra estructural.
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101
Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada
Aislante termo-acústico
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Altura de 8m
Hidroneumático
Rampa de acceso
1 medio baño
Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión
Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento.
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6kvas por módulo

Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.

El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.

Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote.

Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
Área comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada

Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro.
Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor