Description

BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL SAN PEDRO TLAQUEPAQUE , JALISCO 1300 M2
Ubicación inmejorable:
Av. Jesus Michel Gonzalez , San Sebastianito, 45654 San Pedro Tlaquepaque, JalISCO
https://maps.app.goo.gl/ogyWTsHZAewhTrqRA
Características de la Bodega
• Altura máxima (al centro): 11.00 m
• Altura lateral: 10.00 m
• Techo con aislante térmico
• Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
• Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
• Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m²
• Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies)
• Rampa para vehículo de carga ligera
• Oficinas con mezanine (15% del área total)
• Sanitarios: DOBLE dos bodegas
o En oficina: hombres y mujeres
o En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres

Cuadro de Áreas
Área Superficie
Terreno 1302 m²
Bodega 825 m²
Oficinas 435 m²
Total construido 1260 m²
(tenemos mas chicas)

Precio de Renta
• $140.00/m² de construcción + IVA
• Renta mensual: $180,000 + IVA
• Mantenimiento: $10.00/m² de terreno
• Mantenimiento mensual: $13,000 + IVA

Características Generales del Parque Industrial
• Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
• Caseta de control de ingreso
• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
• Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)

Servicios Ocultos
• Agua potable
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
• Red de descargas sanitarias
• Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
• Alumbrado con lámparas LED
• Red eléctrica media y baja tensión
• Red para voz y datos

Equipamiento y Amenidades
• Business Center
• Terraza social para eventos
• Comedores al aire libre
• Sala de descanso y aseo para choferes
• CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial
• Cajones de estacionamiento
• Área Drop Lote & Plataforma de cimentación
• Automatización de procesos inteligentes
• Ciclopuerto
• Doble red contra incendios
• Nave con doble frente

Otras Ubicaciones Disponibles
Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como:
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• Tlaquepaque
• Nextipac
• Macrolibramiento
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