Description

Bodega Nueva en Renta – Parque Industrial Grunpark La Llave, Tlaquepaque, Jalisco

Espacio industrial de vanguardia dentro de un parque integral con seguridad 24/7, infraestructura moderna y especificaciones técnicas de alto nivel. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y ubicación estratégica en el sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Dirección: Av. del Carmen 261, La Llave, 45615 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Superficies y distribución:
• Terreno total: 1,300 m²
• Nave industrial: 1,050 m² libres de columnas
• Oficinas: 71 m² totales (25 m² en planta baja + mezzanine de 46 m²)
• Área de maniobras: 400 m²
• Estacionamiento: 8 cajones exclusivos
• Baños: 2
• Dimensiones: Frente 32 m | Fondo 35.30 m
• Altura libre mínima: 8.40 m
• Separación entre columnas: 20 m
• Año de construcción: 2022

️ Infraestructura y especificaciones técnicas:
• Andenes:
o 1 andén con rampa niveladora (dock high)
o 1 rampa de acceso a nivel de piso
• Piso de alta resistencia: concreto hidráulico MR-42
• Cubierta y estructura: techumbre KR-18 con aislamiento térmico y 10% de iluminación natural
• Energía: transformador de pedestal de 100 KVA
• Iluminación: lámparas LED en toda el área
• Docks totales: 2

️ Ventajas del Parque Industrial Grunpark La Llave:
• Seguridad integral con vigilancia 24/7, caseta de control y CCTV
• Barda perimetral en todo el parque
• Vialidades internas de 15 m en concreto hidráulico
• Alumbrado LED en todo el complejo
• Servicios ocultos (agua, drenaje, media tensión)
• Red contra incendios en áreas comunes

Oportunidad para tu empresa:
Una bodega de nueva generación, lista para iniciar operaciones, con la combinación ideal de eficiencia logística, infraestructura moderna y seguridad de parque industrial.
Ideal para:
• Centros de distribución
• Operaciones logísticas
• Industria ligera con oficinas administrativas
• Empresas en expansión en Guadalajara

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- Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco y todo México.