Description

18.68 hectáreas ejidales con factibilidad de uso de suelo industrial y comercial, ubicadas en el Ejido Nuevo León, en Venustiano Carranza (Estación Coahuila, Km. 57).

Características principales
• Superficie: 18.68 hectáreas (186,899 m²).
Norte: 547.99 mts
Este: 311.51 mts
Sur: 551.61 mts
Oeste: 372.85 mts
• Precio: $25.00 USD por m²
Total aproximado: USD $4,672,475.
• Estatus ejidal con factibilidad de uso de suelo industrial y comercial.
• Ubicación estratégica en Ejido Nuevo León, dentro del Valle de Mexicali.
• A pocos minutos de la Planta Central Empacadora Grupo Navarro (GN Productores Agrícolas): ejemplo de éxito en la zona que respalda la viabilidad de proyectos industriales y agroindustriales.

Entorno privilegiado
• Valle de Mexicali: polo agrícola de clase mundial, con fuerte infraestructura y producción de cultivos de exportación.
• Conectividad sobresaliente: acceso inmediato a carreteras estatales y federales, enlazando con Mexicali, San Luis Río Colorado y la frontera con EE. UU.
• Zona productiva consolidada: rodeada de empacadoras, procesadoras y proyectos industriales.
• Agua: actualmente el predio no cuenta con acceso directo al agua, pero empresas como Grupo Navarro ya operan en la zona con alternativas viables que aseguran el suministro para proyectos productivos.

Ideal para:
• Parques industriales y centros logísticos
• Agroindustria y procesadoras de alimentos

• Centros de acopio, bodegas y almacenes
• Proyectos comerciales de gran escala

Beneficios de inversión
• Precio competitivo: $25 USD/m² en una zona de alta plusvalía.
• Ubicación estratégica: en el corazón del Valle de Mexicali, con acceso directo a infraestructura productiva.
• Respaldo del entorno: operaciones activas como la de Grupo Navarro confirman la factibilidad de la zona.
Precio de venta: USD $4,672,475
Ejido Nuevo León, Venustiano Carranza – Estación Coahuila Km. 57, Mexicali, B.C.

Invierte en el futuro industrial y agroindustrial de Mexicali.